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Diagnostic Performance énergétique (DPE)



diagnostic immobilier annecy Le diagnostic de performance énergétique (DPE) Tout propriétaire mettant en vente ou en location un bien immobilier doit désormais être en mesure de délivrer aux futurs acquéreurs ou locataires un diagnostic de performance énergétique.
Ce diagnostic a pour objectif d'évaluer la consommation d'énergie du logement et son taux d'émission de gaz à effet de serre. L'objectif est ainsi d'informer les habitants des possibilités adaptées qui s'offrent à eux pour en optimiser les performances énergétiques dans le but de faire des économies et d'en limiter les sources polluantes. Dans cette optique, nos experts certifiés opèrent une expertise des caractéristiques du bien, de ses équipements, de l'état de ses systèmes fixes de chauffage et de climatisation ou encore de son isolation.
Bien que n'ayant qu'une valeur informative, le DPE est obligatoire dans toute transaction immobilière et à une durée de validité de 10 ans.

Quand doit-on faire réaliser un DPE ?
Lorsque vous mettez en vente ou en location un logement, quel qu'il soit, vous êtes dans l'obligation de présenter aux potentiels acquéreurs ou locataires un diagnostic de performance énergétique. Ce certificat, dont le est uniquement informatif et a une validité de 10 ans. Il doit être effectué par des professionnels équipés et certifiés tels que le sont les diagnostiqueurs AB Diagnostic. Outre la délivrance d'un diagnostic conforme, nos spécialistes tiennent par la suite à votre disposition des solutions adaptées pour optimiser les performances du bien concerné.

Décret n° 2006-1147 du 14 septembre 2006 relatif au diagnostic de performance énergétique et à l'état de l'installation intérieure de gaz dans certains bâtiments
Article 3 : Un diagnostic réalisé avant l'entrée en vigueur du présent décret dans le cadre d'opérations organisées par des distributeurs de gaz et dont la liste est définie par arrêté du ministre chargé de l'énergie est réputé équivalent à l'état de l'installation intérieure de gaz prévue à l'article L. 134-6, s'il a été réalisé depuis moins de trois ans à la date à laquelle il doit être produit.
Jusqu'au 1er novembre 2007 et par dérogation aux dispositions de l'article R. 134-4, le diagnostic de performance énergétique peut être réalisé par un technicien qualifié.



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